פרוייקטים
נאות המקשר, רובע 1
שם הפרויקט: נאות המקשר, רובע 1
"פינוי בינוי"
סטטוס : הוכרז כמתחם "פינוי בינוי" ע"י הממשלה, נעשה שינוי תב"ע והתקבלו היתרי בנייה.
כתובת: פיק 5 – ירושלים
התכנון המוצא: הריסה של 15 מבנים ישנים ורעועים על שטח כולל של כ- 10 דונם ובנייתם של שני מגדלי ענק בני 25 קומות כ"א ומבנה ציבורי רחב מימדים בשטח של כ- 1000 מ"ר.
הונגריה - DUNAPARTI LAKOPARK
שם הפרויקט: Duna Parti Lakopark
בנייני מגורים
סטטוס : בוצע
כתובת: בודפשט – הונגריה.
התכנון המוצא: הקמת רובע מגורים בבודפשט, סמוך לנהר הדנובה. בפרויקט נבנו 44 דירות בסטנדרט גבוה ויוקרתי. הפרויקט בוצע במלואו וכעת מאוכלס בדייריו החדשים. עם סיום שלב א' תחל החברה יחד עם שותפיה את שלב ב' ו-ג' שבכל אחד מהם 44 דירות נוספות למגורים .
שדרות הרצל
פרטי הפרוייקט
שם הפרויקט: שדרות הרצל 108
פינוי בינוי
סטטוס : חתימת דיירים
כתובת: שדרות הרצל 108 ירושלים
התכנון המוצא: הריסת המבנה הקיים והקמת מבנה חדש במקומו.
תאור מורחב של הפרוייקט
רחוב שדרות הרצל ממוקם בחלקה הצפוני של שכונת בית הכרם שהינה מהוותיקות שבשכונות ירושלים. המתחם ממוקם מול "כיכר דניה" והמרכז המסחרי וגובל בציר הרכבת הקלה.
לאורך השנים שמרה השכונה על אופייה המיוחד והשקט ולא חלו בה שינויים גדולים . ככלל נחשבת השכונה כאיכותית ויוקרתית דבר אשר בא לידי ביטוי באיכות האוכלוסיה המתגוררת במקום ובמצבה הסוציו-אקונומי הגבוה באופן יחסי.
בהתאם לתכנית האב של בית הכרם, הוחלט על שמירת אופי השכונה המיוחדת ע"י ריסון ומניעת ציפוף ברוב חלקי בית הכרם ואילו על ציר שדרות הרצל הוחלט על ציפוף ועלייה לגובה זאת בהתאם למיקומו הגיאוגרפי של הציר ותנאי התחבורה בסביבתו.
חברתנו גאה להוביל מספר רב של פרויקטי "התחדשות עירונית" על ציר שדרות הרצל תוך שימוש בחשיבה יצירתית ומתארית הנועדה לתת מענה לבעיות וטענות שעולות מפי הדיירים והרשות המקומית. בפרויקט זה יהנו הדיירים מדירה חדשה גדולה ומרווחת יותר באופן משמעותי. המתחם החדש יהנה ממגוון היתרונות שיש למיקום ספיציפי זה כמו נגישות תחבורתית מהגבוהות בירושלים, קירבה ונגישות למקומות מסחר ובילוי, מגורים בסביבה איכותית וירוקה ועוד.
אנו מאמינים כי חשיבה יצירתית וראייה מתארית תתן מענה לכלל הבעיות והטענות ותממש את חזונם ושאיפותיהם של דיירי המתחם בצורה המיטבית ביותר וע"י כך תייצר עסקה הוגנת ובה כל הצדדים מרוויחים ומרוצים.
"ניחוח המושבה" – הדרור 17
פרטי הפרוייקט
שם הפרויקט: "ניחוח המושבה"
שימור ובינוי חדש
סטטוס : בביצוע
כתובת: הדרור 17, ראשון לציון
התכנון המוצא: שימור מבנה הקיים עוד מימי המושבה הקטנה ראשון לציון
ובניית מבנה בן 10 קומות מודרני וחדיש בגבו של המבנה לשימור. בנוסף יבנו
חניות תת קרקעיות לרווחת דיירי המתחם.
תאור מורחב של הפרוייקט
ניחוח המושבה , פרוייקט ייחודי המשלב בתוכו את שימור המבנה הקיים ששימש כביתו של כתריאל רפפורט , מראשוני היישוב ואת הקמת המבנה החדש הצמוד אליו אשר יתן מענה לאנשים אשר מבקשים להתגורר בקרבת מרכז העיר בדירה חדשה ומאובזרת.
בפרוייקט הושקעו מחשבה ויצירתיות רבה בכדי שתהיה הרמוניה מקסימלית בין הישן והחדש לצורך כך גוייסו טובי המקצוענים כל אחד בתחומו, החל מאדריכלים , דרך יועצים וכלה במפרטים הטכניים הגבוהים שהפרוייקט מציע.
הדירות בפרויקט גדולות מאוד , מרווחות ומציעות מרפסות שמש נאות ורחבות ידיים.
בפרויקט זה משמשת חברת "גלנח השקעות בע"מ" כזרוע המימונית של הפרויקט ובכך שותפה ליצירת פרויקט ייחודי ובעל ערך מוסף של שימור מבנה ייחודי ובעל היסטוריה מפוארת.
הפרויקט הסתיים באפריל 2018 , המבנה היפיפה מהווה דוג לשימור בראשון לציון.
שינוי תב"ע – מלון פארק פלאזה
שם הפרויקט: מלון "פארק פלאזה"
שינוי תב"ע, השבחת מלון
סטטוס : אושר ברשויות, שינוי תב"ע נעשה בהצלחה
כתובת: זאב וילנאי 2 – ירושלים
התכנון המוצא: הגדלת נפח הבנייה על גבי המלון הקיים ע"י תוספת של שלוש קומות ובניית אגף חדש למלון. אגף זה יתנשא לגובה של 18 קומות ויהווה תוספת משמעותית לנפח המלון.
